不動産（マンション）の価値について中古マンションを購入したくて、非常に悩んでおります。現在は、賃貸マンション（築２２年）に８５０００円（管理費込）で住んでおり、駐車場を15000円で借りています。合計１０万円です。今、検討している物件は、ローンが87000円、管理費１４０００円、修繕費７０００円で、合計が109000円くらいになってしまいます。これに加え、駐車場が１９０００円なので、（駅から近いため）全部入れると１２８０００円になります。これまでの出費と比較するとかなりオーバーしてしまうため、妻は自分にあった物件がいいのではと反対をしております。ただ、私としては、管理費や修繕費や駐車場も含めて、今と同じ出費にする物件となると、かなり無名のマンションで、なおかつ古すぎてしまい、思いっきり住む地域を変更しないと不可能だと感じております。（検討中の物件は特急駅停車）そこで悩んでいる点として、あくまでも、現在の出費状況に近しい物件にこだわりるのか、駅から近くて、デベロッパーブランドも名のある物件を選びのか、非常に悩みます。私とては、万一の際に売却で損しない期待が持てるため、駅から近いほうが良いのではないかと考えますが、妻のように収入がない人は、いつ職を失うかわからないんだからと心配があるようです。ただ、いつ職を失うかわからないといいいながら、１０年も賃貸を払い続けたため、ちょっと精神的にも他人に払い続けるのもきついですし、年取ってからも賃貸料や更新量を払うのはバカバカしいなとも思います。賃貸から分譲マンションを購入された方、ご意見いただけるとありがたいです。よろしくお願いいたします。
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