両親の成年後見人が、実家を売却すると...

両親の成年後見人が、実家を売却すると言ってきました。家を残したいのです。方法はありますか?今月中に、家財を整理するから、残したいものを連絡しろと通知がありました。家の所有者は父親になっていますが。増築などは母が費用を負担しています。父は売却に反対はしていないようです。母親は、事情が分らないようです。売却については知らないようです。私は、家・財産などへの執着はないのです。しかし娘たち(孫)も、実家の売却には反対です。両親が健在の間は残して置きたい。私たち家族は東京、両親は九州の老人ホーム。しかも難聴や軽いアルツハイマーもあるので、相談も困難です。ひとまず売却を停止し、後見人(弁護士)と話し合えるようにしたいのです。成年後見人に不動産売却の権限はあるのでしょうか?また、相続権の観点から、後見人の売却行為は許されるのでしょうか?家裁などへ、売却延期を申請する手続きがあるなら、教えてください。急いでいます。

寄せられた回答

実母の成年後見人をしています。後見人には被後見人が所有する不動産を処分する権限はありますが、後見人の独断では行えません。家裁に「居住用不動産処分の許可」の申請を提出し、家事審判官が認めた場合、処分が可能になります。法律の専門家である弁護士なら既に許可を取ってからご家族に連絡してきた可能性が大きいです。家裁が許可をしていれば申請内容に虚偽でも無い限り、処分は止められません。考えられる手は、家裁に後見人が既に「居住用不動産の処分許可申請」を提出済みかどうかを確認して、まだ家事審判官が審理中であれば、推定相続人の権利としてその申請書の内容を確認出来ないかを訊いて、処分理由を確かめるぐらいです。ただし、家裁に提出された書類はそう簡単には閲覧出来ません。私が自分自身で提出した「後見事務報告書」の閲覧を申請した際も許可を貰うのに色々と手続きが必要でした。厳しい事を申しますが、ご家族が心情的に家を残して欲しい、という理由では家裁は処分申請を却下はしないでしょう。うちの場合は、母の土地にアパートを建てる建築途中で母が病気をしてしまい、金融機関から後見制度を利用して貰わないと融資が実行出来 ないと言われた為の制度の利用でした。元々の計画では相続税対策の為にアパートの建物の名義は私のものにする予定でしたが。家裁の許可が下りませんでした。建物の名義も家賃収入も全て母のものにしないといけないと言われ、多分、相続人である私には300万円ほどの相続税が発生します。後見制度では、相続人の利益の主張は認めて貰えません。親御さんがいずれはご自宅に戻られる予定があるとかでなく、介護や医療に必要な費用捻出の為の処分申請なら、家裁が許可する可能性が高いです。止める方法があるとすれば、家事審判官が処分申請を却下するに足る理由を家裁に申し出るしかありません。

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— posted by root55 at 06:19 pm  

膝から下が外側に弧を書いていますが小...

膝から下が外側に弧を書いていますが小さい時からずっと膝から下がまっすぐではありません。これは矯正器具か、整体に通うと治るのでしょうか

寄せられた回答

現在成人なら難しいと思います。手術でなら矯正できる可能性はあります。

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— posted by root55 at 05:29 pm  

保険加入を検討中です。半年前に胃潰瘍...

保険加入を検討中です。半年前に胃潰瘍をわずらったことから、「保険市場」という相談窓口で【メディフィット】の医療保険、そして【アフラック】のがん保険フォルテッシモを勧められました。もしもの場合にと、最低限保障の医療保険に入ろうと思っていますが、その担当者は「がん保険は費用対効果がいいのでオススメだ」とおっしゃってました。確かに支払い額などは魅力的ですが、がん以外の病気の保障はないですよね?うちは叔母が1人乳がんになったほかは、父母、祖父母、おじおば誰もがんになってません。がん家系でなくても、がん保険って入る意味あるんでしょうか?

寄せられた回答

過去の投稿を見させて頂いたのですが質問者さんは女性の方でしょうか?胃潰瘍からガンに進行する方もないとはいえませんから保険市場の人も親切心からガン保険を勧められたのだと思います。ただご自身がそれほどガン保険の必要はないと思われるのならば、胃潰瘍になられているので部位不担保が付く可能性がありますが、通常の医療保険の他に女性専用の医療保険も選択肢に入れられてみてはいかがでしょうか。補足。私自身は保険料の関係もあり7大生活習慣病に備えた保障です。ただ3年前の商品で先進医療はまだ付いてない時の保険なので新たに医療保障の部分のみ換える予定であわせてこの数ヵ月他社情報も集めています。良い保険と出会えますように…。

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— posted by root55 at 04:39 pm  

PS2の「サイレントヒル2」について...

PS2の「サイレントヒル2」についての質問です。今、HARDでプレイしていて「アパート」にいるのですが、金庫のある部屋がありますよね?そのことなのですが、トイレから金庫を開けるためのヒントが書いてある紙を手にいれて挑戦してるのですが、なかなか手ごわく開けることが出来ません。紙には、「i>>c<<9>>e」と書かれていて私的には「9>>3<<9>>5」(英語の部分はabc・・・の並び順の数字)と解釈をしているのですが、本当にこれでいいのですか?もうひとつお願いがあるのですが、その金庫の鍵の回し方(>>、<<)がよくわからないので、これもついでに教えて頂けると幸いです!!

寄せられた回答

攻略本で確認しました。そのヒントだと、HARDより上のEXTRAですかね。考え方は合ってるみたいです。(a=1、b=2…)回す方向が違うのでは?>>は時計回りに、

鍵 川口市

— posted by root55 at 12:50 am  

$500のT/Cは拒否されやすいですか?ラ...

$500のT/Cは拒否されやすいですか?ラスベガスのカジノで即キャッシュにしようかと思っています。

寄せられた回答

ラスベガスなら、$500とか面倒なので$1000でいいですよ。昨年行った時も、$1000のTCで持って生き、カジノで両替しました。現金にする時には、メモ用紙に8of$1009of$2020of$1等と書いてキャッシャー渡せば、そのとおりに現金を渡してくれます。$20紙幣は、自動両替機でいつでもこまかく出来ます。(やたらたくさん置いてあります)$500のT/Cは拒否されやすいと雑誌等にかかれているのは、たとえば、MACでコーヒー飲んで、$500というような場合です。日本円にして考えるとわかりやすいですが、150円のコーヒー買って、5万円でおつりをくださいといってるわけですから。でも、カジノは大丈夫。スロットマシンを見て回ると、$3000ぐらいまで貯めてる人たくさんいます。カジノにすれば、$500は、はした金ですから。参考今のメガバックス。(キャリーオーバーのスロットマシン)あなたが行くころはもっと高くなっているでしょう。日本円で14億以上!帰りは、チャーター機でどうぞ。(私もそのつもりで行ったのですが、エコノミーで帰りました)

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— posted by root55 at 09:14 pm  

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